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惠州江北有怪事 一个小区两个物业收费
今年9月,我们曾报道了江北伟豪都市印记小区,由于老物业不肯撤场,新物业无法进驻的新闻,经过相关部门的协调,今年国庆节前,新老物业终于进行了交接,然而业主们这股高兴劲还没过,又遭遇了新麻烦。原来,虽然新物业接手了包括地面停车位在内的管理工作,但是地下停车场由于权属开发商,仍然由老物业所管理并进行收费。

记者在进入小区正门后,保安给记者一张收费卡,并告知可以停放在地面,随后记者进入地下停车场,只见入口处摆放着多个雪糕筒,另有一位保安在收费管理。

他表示这里要另行收费,超过一小时收费5元。 这位保安告诉记者,他们是伟豪都市印记老物业聘用的工作人员,和上面进门时的保安属于不同公司,由于地下车位权属于开发商,因此他们现在是在替开发商管理负一层停车场。惠州江北有怪事 一个小区两个物业收费

他表示这里要另行收费,超过一小时收费5元。 这位保安告诉记者,他们是伟豪都市印记老物业聘用的工作人员,和上面进门时的保安属于不同公司,由于地下车位权属于开发商,因此他们现在是在替开发商管理负一层停车场。一个小区,两个物业在分别收取停车费,这还真是让人有些匪夷所思。既然老物业已经将管理权移交新物业,又为何会继续在地下停车场收费呢?记者来到伟豪都市印记原物业办公室,工作人员表示,该小区负一层停车场共有60个人防车位,另有约130多个产权车位,全部权属于伟豪房地产公司。由于管理方的改变,目前伟豪房地产公司作为权属人正在与新物业德正物业公司,协商地下一层停车场的今后管理方式问题,因此才出现了新老物业分地而治的情况。原物业安保队负责人:地下室车库产权属于开发商的,开发商还委托老物业,暂时没交接清楚的情况下委托老物业代管,就是说如果他的车辆停在地下室了,就是需要交费,然后他们(业主)现在有新物业接手,他们(业主)钱交到新物业这里,他(业主)就可以在上面停车这位负责人同时表示,由于双方不知道何时进行交接,因此他们也已经停办了月卡,如果有业主需要进入地下停车场的,也只能取临时卡消费。记者从小区新聘请的德正物业公司了解到,目前根据他们的统计,每天进出小区的车辆大概在200台左右,而小区地面架空层加上人行道,实际能够提供的车位只有100个左右,还有约一半的车辆无法满足停车需求,急需尽快完成地下车库的交接,方便统一管理和使用。德正物业有限公司物业经理胡先生:这个事情我们也汇报到居委会包括街道办、房管局,让他们出面进行一个协商,因为地下停车场毕竟是小区的一个配套设施,不能作为一个商业性质来进行一个谈判的要求

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