记者3月27日下午获悉，万科集团董事会审议决定万科物业引入两家战略投资者：博裕资本与58集团。

 

　　目前，本次增资的工商登记变更已经完成。过去26年的发展中，万科物业持续创新，这次引入新的战略投资伙伴,不仅是落实万科集团从单一住宅开发商转为城市配套服务商的战略，更标志着万科物业自市场化变革后的再次转型。

 

　　对于引入战略投资，万科物业CEO朱保全认为，博裕资本和58集团有着不同的合作方向。博裕资本是一家专注于大中华地区的大型私募股权投资机构，未来将在战略规划、公司治理、资本市场运作等方面为公司提供长期支持。58集团则是大家耳熟能详的互联网企业，物业管理是伴随着不动产的持续维护的过程，具有与城市同样的生命力，但物业管理同时也受到不动产的限制，具有明显的地域属性和物理范围，58集团将为万科物业打开一个互联网生活服务连接的窗口。

 

　　博裕资本董事总经理周奇表示，物业管理服务市场空间巨大，且行业集中度较低，未来有很大的整合机会。万科物业一向高度注重基础物业服务品质，是物业行业的龙头企业。同时，万科物业通过不断创新的增值业务也为公司带来了新的增长空间。博裕资本将充分利用自身的行业网络和管理经验，协助公司实现长期、稳定的业务发展。

 

　　58集团的CEO姚劲波对此次互联网+物业的合作表示，伴随物联网时代到来，互联网社区必将大有可为，58立足于互联网的本地生活服务入口，有义务参与其中，助力万科物业，在打造全方位智能化的品牌社区、为社区用户提供全生命周期的生活服务和资产服务上展开精诚合作。可以想象，在未来的社区生态内，从买房、卖房到托管闲置房，从一键上门服务、二手车及物品交易到定制化在线金融服务，最优质的管家服务和最便捷的互联网服务无缝对接，中国最大的物业公司和中国最大的本地生活信息平台实现强强联手。

 

　　58集团将与万科物业一起推动并见证这个时代的到来，携手奋进共同谱写物业服务和住户生活的美好未来。官方数据显示，截至2017年2月底，万科物业用26个月的时间成功实现了市场化突破，外部新拓展项目规模刚刚超出过去26年的内生总量，在管物业资产市值已已突破5.5万亿。

 

　　在发送公司内部全员邮件中，朱保全对万科物业的市场化进程和本次战略融资称，“万科物业、保值增值已经成为各地业主的共识。或许我们仍存在诸多瑕疵，变革的阵痛仍在消化之中，但这26个月的超越不是简单阵地战而是一次革命性的战役。新投资人的引入是一个新的开始。公司会进一步加大生态、信息化以及人力资源的投资，这不但会进一步丰富外部连接，更会全面提高公司人力资源竞争力，同时公司也将投入更多资源促进组织协同以及各业务单元协作，以为股东取得更好的回报。”

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